Идеальное место для жизни и отдыха в тишине, гармонии и на свежем воздухе.
Уютный, ухоженный и просторный земельный участок с жилым домом, домом отдыха с баней и сараем в отличном месте — прямо в черте города Иецава.
Все здания сданы в эксплуатацию и зарегистрированы в земельной книге. На земельный участок и здания имеются все необходимые документы. Никаких несогласованных перестроек — все полностью соответствует документам.
1) Главное здание — жилой дом. Очень уютный и теплый, общей площадью 217.9 м², с продуманной и функциональной планировкой:
— 1-й этаж: удобная прихожая, просторная гостиная (39.4 м²) с камином и выходом на террасу, кухонная зона, изолированная комната (кабинет), ванная комната с душем, котельная и вместительный гараж (47.7 м²), в котором свободно можно разместить два автомобиля.
— 2. этаж: четыре изолированные комнаты, одна из которых используется как гардеробная, а также ванная комната.
2) Второе здание — дом отдыха (баня). Настоящая жемчужина этого предложения — просторный и очень уютный дом отдыха общей площадью 123.6 м², полностью независимый от главного дома и пригодный для проживания круглый год.
— 1. этаж: крытая терраса, атмосферная гостиная с камином, банное помещение, душ и туалет.
— 2. этаж: просторная зона отдыха и балкон с видом на двор.
3) На земельном участке находится также сарай для хранения дров или инвентаря.
Коммуникации и инженерные системы:
— Трехфазное электричество;
— Канализация — местная;
— Водоснабжение — скважина с насосом;
— Отопление — экономичный газовый котел Viessmann (городское подключение);
Теплые полы от системы отопления на первом этаже с индивидуальной регулировкой температуры, радиаторы на втором этаже;
— Установлена мощная система солнечных панелей, что делает здание еще более энергоэффективным и экономичным.
Земельный участок:
— Ровный, ухоженный и плодородный земельный участок, окруженный зеленью и цветами.
— Летом сад буквально утопает в цветах, создавая спокойную и уютную атмосферу;
— Садовые насаждения и ель создают тень и наполняют территорию энергией природы;
— К дому ведет удобный подъездной путь с шоссе с неинтенсивным движением;
— Дом находится на удобном расстоянии от дороги, что обеспечивает тишину и приватность.
Инфраструктура:
— Вся необходимая и развитая социальная инфраструктура в 1-2 км. В черте города находятся различные торговые, спортивные, образовательные, медицинские и финансовые учреждения: современные детские игровые площадки, спортивные площадки, продуктовые магазины, аптеки, кондитерская, рестораны, детские сады, школы, дом культуры, стадион, библиотека, почтовое отделение, рынок, автовокзал и т. д.
Отличное транспортное сообщение:
— Рига — 38 км (по новой скоростной объездной дороге Кекавы), Елгава — 32 км, Бауска — 24 км, Кекава — 27 км.
Нет никаких дополнительных ежемесячных платежей, кроме расходов на газ и электричество. Годовой налог — всего 152 евро.
Место, где гармонично сочетаются природа и преимущества городской инфраструктуры.
Звоните — с удовольствием отвечу на все Ваши вопросы и договоримся об осмотре.
Видео обзор — https://www.youtube.com/watch?v=7Qw_bXNXECc