Роскошный, энергоэффективный и очень экономичный частный дом, построенный из высококачественных материалов, с изысканным дизайном и в отличном месте. Идеальное предложение для ценителей комфорта, простора и роскоши.
Красивая, выровненная земля площадью 1566 м2, на которой расположены два здания (сданы в эксплуатацию в 2018 году):
1) Главный жилой дом площадью 307 м2 + мансарда 70 м2 + подвал:
— Планировка первого этажа: просторный холл, кухня с обеденной зоной, гостиная, кабинет, терраса, гардеробная зона, санузел, гараж на два авто, техническое помещение (прачечная). Высота потолков на 1-м этаже ~3.15 м.
— Планировка второго этажа: холл, 3 изолированные комнаты, 1 просторный общий санузел, одна комната с отдельным санузлом и гардеробом. Высота потолков на 2-м этаже ~2.9 м.
— На мансардном этаже находится зона для занятий спортом.
— Подвал (не включен в общую площадь) — под всем зданием, с отоплением и вентиляцией, можно использовать для сезонных вещей (инструментов, домашних заготовок, мебели и других предметов) или винного погреба.
2) Дополнительное здание площадью 51 м2, со всеми необходимыми коммуникациями и серой отделкой. Учитывая площадь, у него большой потенциал как у бани/сауны с зоной отдыха или как у полноценного гостевого дома.
Системы отопления:
1) Современное и экономичное газовое оборудование Wolf.
2) Только что установленный тепловой насос с мощной системой солнечных панелей.
Автоматическая регулировка и управление теплом (в каждом жилом помещении есть индивидуальная регулировка температуры). На первом этаже теплые полы, на втором — радиаторы. Благодаря этой системе счета за отопление невероятно низкие.
3) Дополнительно в гостиной установлена современная, инновационная премиум класса печь Tulikivi из талькохлорита.
— Местная канализация — септик (можно подключить городскую канализацию).
— Водоснабжение — городское + скважина с водяным насосом.
— Мощная принудительная вытяжная вентиляционная система во всем здании (система Wolf).
— На каждом этаже установлены кондиционеры.
— Встроенная кухня с духовкой, микроволновой печью, плитой и вытяжкой Electrolux.
— В каждой жилой комнате есть встроенные шкафы.
— Стиральная и сушильная машины.
— Во всей зеленой зоне на территории дома установлена автоматическая система полива газона (спринклеры).
— Большие немецкие окна с тройным остеклением.
— Крыша — немецкая глиняная черепица.
— Гаражные ворота Hormann.
— Сантехника и ванные комнаты от Hansgrohe, Villeroy & boch, и как вишенка на торте — ванна Duravit от Philippe Starck.
— Все оборудование, элементы интерьера и дорогая стильная мебель включены в общую цену.
— Стоит упомянуть местоположение недвижимости — близость ко всем необходимым удобствам. Школы, детские сады, магазины, салоны красоты, рестораны, кафе, Ikea, Saga, Depo находятся всего в 3-5 минутах езды. Рядом остановки общественного транспорта.
— Тихое место. Участок находится в тупике, поэтому движения транспорта рядом с домом нет. Асфальтированная подъездная дорога.
— Полностью закрытая и благоустроенная территория — видеонаблюдение, пожарная сигнализация, видеодомофон, охранная сигнализация.
Этот дом — идеальное сочетание стиля, комфорта и функциональности. Все тщательно продумано до мельчайших деталей.
Звоните, с удовольствием отвечу на все интересующие Вас вопросы и согласуем просмотр этого замечательного дома.
VIDEO тур — https://www.youtube.com/shorts/30zV9ottDeU